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大连新建商品房涨幅放缓 一楼盘每平方米均价


     
     新华网大连6月23日电记者23日从辽宁省大连市相关部门获悉,今年2至5月新建商品房价格月均涨幅放缓。6月份大连部分房产开发商的资金压力开始显现,打折促销力度有所加强。其中,旅顺口区一处名为慧谷阳光的楼盘每平方米均价从9800元降至8000元,下跌幅度达1800元。
     国家统计局数据显示,5月份大连新建商品房价格和新建住宅价格环比涨幅为0.4%,与3、4两个月的0.6%的涨幅相比,增速有所放缓。今年2至5月,大连新建商品房价格月均涨幅在100元/平方米—300元/平方米之间,且呈日趋走低的态势。6月大连打折楼盘多达50余家,部分楼盘打折力度加大。
      目前,我国房价增速总体趋缓,5月份全国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降和持平的城市数量均比4月份有所增加。环比来看,新建商品住宅价格较4月下降的城市有9个,持平的有11个;同比来看,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有3个,涨幅回落的有36个。
     业内人士分析认为,总体而言,目前房地产市场依然处于僵持阶段,价格调整主要是结构性的,部分城市成交量有所反弹,但总体情况仍然低迷,价格也处于胶着状态。
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